日前，市民徐女士來到城區(qū)一家房產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)辦理存量房（二手房）交易相關(guān)手續(xù)。在辦事柜臺上，工作人員打開存量房網(wǎng)簽備案和資金監(jiān)管系統(tǒng)進行線上業(yè)務(wù)辦理。在專業(yè)的房產(chǎn)經(jīng)紀人指導下，徐女士通過線上申請了房源核驗、存量房網(wǎng)簽備案，并通過人臉識別認證，很快完成電子合同網(wǎng)上簽約。徐女士贊嘆道：“原以為要跑好幾趟，沒想到現(xiàn)在手機就能辦理，真是省時省力秒辦結(jié)。”

　　以往，受技術(shù)條件限制，房屋買賣雙方當事人參與度低，交易網(wǎng)簽基本由經(jīng)紀人員通過電腦端進行操作，存在代簽風險。此外，由于存量房交易資金交付、房屋物權(quán)轉(zhuǎn)移存在時間差，資金監(jiān)管尚未全覆蓋，導致部分存量房交易存在風險。為更好地服務(wù)群眾和加強監(jiān)管，市住建局對原有存量房網(wǎng)簽備案和資金監(jiān)管系統(tǒng)進行升級，并于5月15日正式上線。

　　新系統(tǒng)集存量房網(wǎng)簽、房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)管理和存量房交易資金監(jiān)管為一體，利用實名認證、CA認證、電子簽章等技術(shù)手段，為企業(yè)和個人用戶提供房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案、房產(chǎn)信息核驗、存量房網(wǎng)簽備案和資金監(jiān)管等業(yè)務(wù)的線上線下辦理，實現(xiàn)了稅務(wù)、不動產(chǎn)、公積金、銀行等部門關(guān)于存量房交易的數(shù)字化協(xié)作，通過共享實時數(shù)據(jù)實現(xiàn)了存量房交易業(yè)務(wù)的跨單位流程化辦理。

　　在新系統(tǒng)交易平臺上，操作人員發(fā)起網(wǎng)簽后，買賣雙方可通過手機端進行人臉識別認證，對房屋交易網(wǎng)簽的相關(guān)事項進行確認后，再上傳房屋網(wǎng)簽相關(guān)信息。這不僅確保買賣雙方身份的真實性，保障交易各方的權(quán)益，而且交易雙方即使遠隔千里，也能夠在線上進行“一站式簽約”，省時又便捷。

　　此外，新系統(tǒng)設(shè)置了經(jīng)紀機構(gòu)從業(yè)主體一體化管理，能引導經(jīng)紀人提供誠信、規(guī)范的服務(wù)，為建立經(jīng)紀機構(gòu)信用評價體系奠定基礎(chǔ)。新增的網(wǎng)簽交易統(tǒng)計分析功能，可以清晰展現(xiàn)小區(qū)、經(jīng)紀公司及經(jīng)紀人員成交量排名，幫助房產(chǎn)交易監(jiān)管部門掌握市場動態(tài)與交易趨勢。同時，平臺提供資金交易明細、子賬戶統(tǒng)計及監(jiān)管銀行排行等資金監(jiān)管服務(wù)，為存量房買賣提供了“安全支付”功能，確保資金流動透明安全。