�。ㄓ浾� 周冰）婚姻法新司法解釋出臺(tái)，引來(lái)許多市民的熱議，一紙房產(chǎn)證讓那些“準(zhǔn)婚男女”和“老夫老妻”忐忑不已。“夫妻一方，房產(chǎn)證上若沒有名字，離婚時(shí)可能不擁有房屋產(chǎn)權(quán)”，一時(shí)間，在不少地方掀起了一股房產(chǎn)證“加名熱”。近日，國(guó)家財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局聯(lián)合下發(fā)通知，明確婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有的，免征契稅，這一政策于8月31日起執(zhí)行。記者走訪發(fā)現(xiàn)，我市市民這些日子以來(lái)，對(duì)“加名”事件普遍表現(xiàn)較為淡定，并未出現(xiàn)房產(chǎn)“加名”熱，但咨詢和觀望、討論者為數(shù)不少。

　　日前，在市行政服務(wù)中心，前往房管窗口辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易業(yè)務(wù)的人熙熙攘攘。對(duì)于目前“加名”這項(xiàng)業(yè)務(wù)的辦理情況，行政服務(wù)中心房管窗口辦事員王新賽表示，在婚姻法最新司法解釋出臺(tái)之前，房產(chǎn)證上面雖然只有一個(gè)人的名字，但另一方在婚內(nèi)是“隱形”的，實(shí)際上是隱形共有人，所以加不加名無(wú)所謂，但婚姻法最新司法解釋出臺(tái)后，如果房產(chǎn)是一方的婚前財(cái)產(chǎn)，即為這一方單獨(dú)所有，現(xiàn)在的新版房產(chǎn)證對(duì)房產(chǎn)所有人的物權(quán)保護(hù)已有所體現(xiàn)。

　　“現(xiàn)在有不少市民前來(lái)咨詢離異家庭房產(chǎn)分割和房產(chǎn)證加名，只是咨詢的人多，實(shí)際工作中還沒有遇到個(gè)案。”王新賽說。

　　針對(duì)房產(chǎn)證“加名”業(yè)務(wù)遇冷情況，王新賽表示，這與房屋貸款沒還清有一定關(guān)系。因?yàn)椋�大多�?shù)年輕人都是貸款買房，商品房處于抵押狀態(tài)，不能直接辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。畢竟，銀行一般不會(huì)同意在貸款沒還清之前，再增加一個(gè)產(chǎn)權(quán)人。但她預(yù)計(jì)今后新辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，申請(qǐng)夫妻雙方共有的現(xiàn)象會(huì)越來(lái)越多。
記者隨后采訪市民對(duì)在房產(chǎn)證上加名的事情時(shí)，發(fā)現(xiàn)廣大市民表現(xiàn)淡定，大多數(shù)人表示不會(huì)因?yàn)樾碌乃痉ń忉尯兔庹髌醵惖那闆r就專門去辦理“加名”手續(xù)。“我覺得夫妻之間不用區(qū)分得這么清楚，在婚姻還沒有出現(xiàn)問題之前，自己不會(huì)去考慮那么多。”雖然這項(xiàng)規(guī)定對(duì)離婚后的房產(chǎn)分割糾紛，起到了未雨綢繆的作用，但不少市民認(rèn)為，在婚姻存續(xù)期間，預(yù)先加名防離婚，有損夫妻感情。

　　雖然未遇到個(gè)案，但市行政服務(wù)中心房管窗口仍在正常辦理“加名”業(yè)務(wù)。市民如果要辦理婚前房產(chǎn)“加名”，除了提供夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、房產(chǎn)證和房產(chǎn)結(jié)構(gòu)圖紙的原件與復(fù)印件外（房產(chǎn)結(jié)構(gòu)圖紙要按1：1比例復(fù)�。�，還需夫妻雙方共同到場(chǎng)辦理。