（記者 周冰）在小南海拆遷地塊，每隔幾天就會(huì)有一名老人來到項(xiàng)目指揮部，詢問該地塊拆遷進(jìn)展情況，她就是家住小南�；ㄔ�9號(hào)樓101室的劉仆女，作為該地塊的拆遷戶之一，早日住進(jìn)新房是她最大的心愿。

    “拆遷之前，我也是很不理解的，才住了幾年就要拆，而且當(dāng)時(shí)買這套房子就是為了養(yǎng)老，連裝修花了十多萬，所以根本沒想過再換。”劉奶奶介紹，當(dāng)時(shí)拆遷項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人上門做工作，她閉門不見，但看到見不著自己，工作人員就坐在樓梯口等，一等就是幾個(gè)小時(shí)，她終于被感動(dòng)了。

    “深入想想，拆遷也是為了大局需要，總不能以后這大片地方都漂漂亮亮的，就我們老小區(qū)‘落后’、不協(xié)調(diào)吧。而且我們那房子以前下水也不好，一到下雨天車庫(kù)里的水都有幾公分高，換個(gè)房子也是好事。”說起未來的生活，劉奶奶充滿信心。

    劉奶奶為何如此信心滿滿？記者在市廣源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司找到了答案。繁忙熱鬧的商業(yè)街里高樓林立，安靜舒適的小花園里溫馨浪漫，再加上小橋流水，鼓樓北路拆遷地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)圖的未來遠(yuǎn)景讓人感受到現(xiàn)代時(shí)尚生活的濃郁氣息。

    宏偉藍(lán)圖已經(jīng)鋪開，但在老政府及周邊地區(qū)地塊，部分未拆遷戶卻如刺在喉，直接導(dǎo)致了安置區(qū)建設(shè)遲遲不能開工，影響著廣大被拆遷戶早日回遷。“不能及早完成拆遷工作，直接影響到我們的施工進(jìn)程。到目前，工程前期準(zhǔn)備工作依然制約著我們。”市廣源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司工程材料部經(jīng)理助理祝麗峽對(duì)此深有感觸。

    “老政府拆遷地塊是去年5月14日公告上墻的，拆除建筑面積共23萬平方米，涉及1847戶。按照拆遷計(jì)劃，可在2010年7月30日前結(jié)束，緊接著啟動(dòng)93畝安置區(qū)的建設(shè)，但是由于目前還有少數(shù)戶沒有搬遷，安置區(qū)遲遲不能開工。這樣每遲一個(gè)月安置，政府就要拿出5萬元的補(bǔ)償安置過渡費(fèi)，要知道，這些都是廣大納稅人的錢。”市拆遷管理辦公室主任秦開澤焦急萬分。

    既然少數(shù)釘子戶影響整座城市建設(shè)規(guī)劃，在帶來公共不便的同時(shí)又虛耗政府財(cái)政，那么是否能放寬政策，滿足這些未拆遷戶的要求？

    據(jù)了解，去年我市實(shí)施的老政府及周邊、鼓樓北路北延?xùn)|西兩側(cè)等9個(gè)項(xiàng)目，共有被拆遷戶2470戶，至今仍有25戶未騰房，51戶未簽約。

    “我現(xiàn)在住的房子大約有210個(gè)平方米，單門獨(dú)院，但政府拆遷只給了我40多萬元的補(bǔ)償款。”家住迎幸東巷60號(hào)的陸玉平一家是老政府及周邊拆遷地塊上的未拆遷戶之一，陸玉平很是激動(dòng)，其妻子也要求，房子有多大就置換多大，否則拒絕拆遷。

    210個(gè)平方米的單門獨(dú)院和40多萬元的拆遷補(bǔ)償款，初想確實(shí)令人費(fèi)解，那事實(shí)到底如何，記者來到該地段房間拆遷有限公司項(xiàng)目部。項(xiàng)目部提供的拆遷裁決申請(qǐng)書記錄著，該拆遷戶有證部分房間補(bǔ)償460528元。

    “他家的這套房子經(jīng)過房屋發(fā)證部門確認(rèn)以及現(xiàn)場(chǎng)丈量，實(shí)際總建筑面積只有184.38平方米，其中有證的是93.3平方米，無證的是91.08平方米，拆遷補(bǔ)償價(jià)格460528元。”市安新城市房屋拆遷有限公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人張三虹告訴記者，根據(jù)1995年的航測(cè)圖，1995年之前有的是作為既成事實(shí)給予補(bǔ)償安置，1995年航測(cè)圖上沒有的作為未鑒證房，給予重置價(jià)結(jié)合成新給予補(bǔ)償安置，具體到陸玉平家就只有91.08平方米作為未鑒證房，給予重置價(jià)結(jié)合成新給予補(bǔ)償。

    對(duì)于是否能放寬政策，爭(zhēng)取早日完成拆遷工作的疑問，張三虹表示，這套補(bǔ)償安置方案在大慶路兩側(cè)拆遷地塊都是統(tǒng)一的，大家必須一視同仁。