（通訊員 朱福彪 王建春 朱志慶）“說實(shí)在的，我們能到這里投資，就是看中了元竹鎮(zhèn)上的服務(wù)工作做得好。還有，只要把這里原有的廠房稍一改造就能生產(chǎn)，可以節(jié)省一部分投資成本……”日前，隨著投資1500多萬元的江蘇歐標(biāo)機(jī)床有限公司全自動(dòng)磨床項(xiàng)目的開工建設(shè)，元竹鎮(zhèn)又為17畝閑置廠房找到了“婆家”。這是該鎮(zhèn)積極利用閑置資產(chǎn)招商，提升土地使用效率的一個(gè)縮影。

    “面對(duì)國家土地宏觀政策調(diào)整、土地日益成為發(fā)展‘硬約束’的新形勢(shì)，我們意識(shí)到：誰能利用整合、挖潛等辦法盡快突破‘瓶頸’，誰就占據(jù)了發(fā)展的主動(dòng)權(quán)。”元竹鎮(zhèn)黨委書記、鎮(zhèn)長趙建東介紹，該鎮(zhèn)著眼長遠(yuǎn)調(diào)整招商策略，實(shí)現(xiàn)了“用老渠引活水，以舊巢招新鳳”的目的，讓過去閑置的資產(chǎn)“忙”了起來、“活”了起來。

    去年以來，元竹鎮(zhèn)緊盯“土地利用率、土地利用效益、單位面積投資強(qiáng)度”三項(xiàng)指標(biāo)不放松，著力在提高土地投入產(chǎn)出上下功夫，對(duì)長期圈而不建、占而不用的土地依法清理回收，實(shí)現(xiàn)“騰籠換鳥”，千方百計(jì)引進(jìn)投資規(guī)模大、質(zhì)量效益高的項(xiàng)目。截至目前，該鎮(zhèn)引進(jìn)安置項(xiàng)目7個(gè)，投資總額達(dá)1.6億元，占地155余畝，落地項(xiàng)目沒有占用一分新地，全部利用閑置土地建設(shè)。

    前些年，由于企業(yè)制度、經(jīng)營管理、市場(chǎng)沖擊等因素的影響，元竹鎮(zhèn)部分老企業(yè)走了下坡路，有部分廠房、土地唱起“空城計(jì)”。為充分利用閑置資產(chǎn)，元竹鎮(zhèn)對(duì)閑置廠房、倉庫等進(jìn)行“地毯式”清理登記，建立起閑置資產(chǎn)檔案庫，進(jìn)行精心包裝，統(tǒng)一推介宣傳，推向招商引資的前臺(tái)，利用“舊巢”引“新鳳”，既打造引資新載體，又有效破解了土地緊缺的難題。江蘇八達(dá)機(jī)床有限公司使用的20畝土地就是原東森制塑有限公司的閑置土地。原東森公司因經(jīng)營不善，負(fù)債累累，企業(yè)倒閉，廠房已閑置4年。該鎮(zhèn)多次與原廠有關(guān)負(fù)責(zé)人交涉，最終將土地轉(zhuǎn)讓給八達(dá)公司，該公司于去年11月份開工建設(shè)，目前已進(jìn)入吊裝階段，預(yù)計(jì)8月份竣工投產(chǎn)。投資1200萬元的泰州鶴鳴機(jī)床有限公司項(xiàng)目，使用的是原昌陽機(jī)械制造有限公司的閑置廠房，項(xiàng)目占地11余畝，該項(xiàng)目于去年10月開工建設(shè)，主體工程即將封頂，預(yù)計(jì)7月份竣工投產(chǎn)。

    為實(shí)現(xiàn)龍頭企業(yè)的發(fā)展壯大，元竹鎮(zhèn)還從政策、土地、服務(wù)、環(huán)境等方面，全力支持企業(yè)實(shí)現(xiàn)規(guī)模再擴(kuò)張。閑置廠房、土地等資源的盤活利用，為元竹鎮(zhèn)搭起了招商引資、企業(yè)擴(kuò)張新平臺(tái)。趙建東介紹，目前該鎮(zhèn)有2宗土地正在盤活回收中，另有2個(gè)投資項(xiàng)目正在洽談中，讓“死資”變“活產(chǎn)”，元竹鎮(zhèn)盤活閑置資產(chǎn)的效益正逐步呈現(xiàn)。