今年下半年，樓市新政接踵而至，二手房成交量大幅下跌，讓房產(chǎn)中介公司苦不堪言，不少中介遭遇“零成交”。對照今年上半年熱火朝天的境況，市區(qū)二手房小中介們感受到了“嚴(yán)冬”的寒意。

    談及11月份的業(yè)績，中介經(jīng)紀(jì)人錢明鳳搖了搖頭。她告訴記者，就在10月份，自己一個(gè)人就賣出了十多套房子，看房的人也絡(luò)繹不絕。但到月底，整個(gè)市場的行情立刻轉(zhuǎn)了向，11月中下旬才開出兩張單，就連看房的人也少了一大半。

    記者了解到，隨著新政效應(yīng)顯現(xiàn)，錢明鳳的遭遇在市區(qū)二手房市場并不鮮見。記者走訪了市區(qū)的多家二手房中介機(jī)構(gòu)，發(fā)現(xiàn)大多門可羅雀，11月份，多家房產(chǎn)中介公司成交量基本上為個(gè)位數(shù)。

    各項(xiàng)財(cái)稅政策的出臺，讓買房人在10月份提前“釋放”，紛紛趕在10月份購房納稅，房產(chǎn)中介家家生意火爆。但到了11月份，之前想買的都買了，成了家家生意都不好。而央行加息則讓不少買房人選擇了“退出”。

    市奧體房產(chǎn)中介公司經(jīng)理朱家智介紹，銀行貸款政策一變，導(dǎo)致整個(gè)貸款額壓縮，對二手房銷售帶來一定的影響；根據(jù)相關(guān)政策，買三套房肯定沒有貸款，買二套房以內(nèi)的，目前沒有計(jì)劃，對買房人在成交上也就帶來影響。