當前，用地緊張成為制約全市各地項目開發(fā)的主要瓶頸之一。針對這一發(fā)展中的新矛盾，姚王鎮(zhèn)立足內(nèi)部挖潛，將目光轉(zhuǎn)向閑置用地，在不占用新的用地指標的情況下吸納中小項目近百家。
    近日，位于該鎮(zhèn)十里甸村的三泰焊接機械有限公司又完成了一項廠房租賃協(xié)議，準備騰出一個車間租給一家船舶設備生產(chǎn)企業(yè)。據(jù)鎮(zhèn)國土所介紹，三泰焊接機械有限公司的前身是南洋電焊機廠，這家企業(yè)占地15畝，擁有4000多平方米的廠房和近1000平方米的輔助用房。2005年，南洋電焊機廠瀕臨倒閉，投資者李斌投資170多萬元買斷全部資產(chǎn)，并在此基礎上創(chuàng)辦三泰焊接機械廠。2006年，由鎮(zhèn)政府牽線搭橋，三泰焊接機械有限公司將部分剩余廠房租給了一家減速機生產(chǎn)企業(yè)。
    李斌告訴記者，現(xiàn)在主要是因為土地指標太少了，新的征地比較難。即使征到地，辦手續(xù)，搞基建，包括買設備，花的時間也比較長，最起碼要花一年左右的時間。我們現(xiàn)在有現(xiàn)成的廠房和設備，基本上就不需要在這方面再投資，也不需要花多少精力了。船舶設備廠進來以后，三家企業(yè)的年產(chǎn)值將接近3000萬元。
    姚王鎮(zhèn)緊鄰城區(qū)，在吸引中小項目方面有著明顯的比較優(yōu)勢。針對工業(yè)用地逐年趨緊的宏觀形式，近兩年，該鎮(zhèn)對轄區(qū)內(nèi)的閑置校舍和閑置廠房進行了普查登記，并出臺了相關優(yōu)惠政策，鼓勵行政事業(yè)單位和各行政村招引中小企業(yè)，深度開發(fā)這類閑置用地。據(jù)統(tǒng)計，截至2004年，姚王鎮(zhèn)總計有33家閑置校舍和26家閑置廠房，閑置用地達300畝，目前，這些零散的閑置用地已全部得到重新利用。近百家的中小工業(yè)項目在沒有新增一分工業(yè)用地的情況下，每年可形成經(jīng)濟總量近億元。