11月21日，我市組織物業(yè)管理職能部門工作人員以及部分物業(yè)管理企業(yè)負責人考察淮安市物業(yè)管理工作，雙方就物業(yè)管理工作中的經(jīng)驗和遇到的問題進行了學習交流。
    淮安市物管部門詳細介紹了淮安市物業(yè)管理工作近年來取得的成績和經(jīng)驗，并帶領我市考察團實地參觀了書香華庭小區(qū)等物業(yè)管理現(xiàn)場。
    淮安市和我市物業(yè)管理工作均起步于2002年，當時，淮安市物管企業(yè)數(shù)量少，托管面積也比較小。淮安市委、市政府對物管工作高度重視，先后出臺了《淮安市物業(yè)管理實施細則》等相關文件，明確了職能部門、物管企業(yè)以及業(yè)主的權利和義務，并推出了市場化物管、街道物業(yè)托管以及社區(qū)物業(yè)中心接管等多種有效的物管模式，重點培育了富春花園、東風花園、北京新村等一批不同類型的物管小區(qū)，為全市實現(xiàn)物管全覆蓋奠定了堅實基礎。在此基礎上，淮安市政府加大物業(yè)管理投入，以街道為基點進行物管組織和監(jiān)督，受理居民投訴，物管滿意率達90％以上。目前，淮安市有物管企業(yè)130多家，全市的小區(qū)和機關企事業(yè)單位均已納入物管范疇。我市考察團成員表示，淮安市的物業(yè)管理體制、小區(qū)物管模式有不少地方適合我市實際，值得借鑒。