根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》、《泰興市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》規(guī)定，《泰興市根思路建設(shè)房屋征收地塊房屋征收補(bǔ)償方案（草案）》于2014年4月11日至2014年5月12日進(jìn)行了公布，廣泛征求公眾意見(jiàn)�，F(xiàn)將匯總整理的征求意見(jiàn)和征收補(bǔ)償方案修改情況公布如下：

一、基本情況

泰興市根思路建設(shè)房屋征收地塊共涉及被征收人約155戶（含4個(gè)單位），被征收房屋建筑面積約19000平方米。

二、征求意見(jiàn)情況

截止2014年5月12日，泰興市房屋征收中心共收到77戶被征收人聯(lián)名來(lái)信2封，占總戶數(shù)的50%。經(jīng)匯總歸納，被征收人提出的意見(jiàn)主要集中在2個(gè)方面：

1.認(rèn)為住宅、非住宅經(jīng)營(yíng)用房房屋征收補(bǔ)償價(jià)格偏低；

2.過(guò)渡期過(guò)長(zhǎng)。

三、征收補(bǔ)償方案修改情況

1.關(guān)于認(rèn)為住宅、非住宅經(jīng)營(yíng)用房房屋征收補(bǔ)償價(jià)格偏低的意見(jiàn)。

本地塊被征收房屋補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)格由經(jīng)確定的有資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)以房屋征收決定公告公布之日為評(píng)估時(shí)點(diǎn)評(píng)估確定。

2. 關(guān)于過(guò)渡期過(guò)長(zhǎng)的意見(jiàn)。

按照泰政辦發(fā)〔2014〕31號(hào)文第四條規(guī)定，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房為期房的，過(guò)渡期限原則上不超過(guò)24個(gè)月。這主要考慮到期房的建設(shè)周期。但因極少數(shù)被征收人不配合房屋征收工作，未能按時(shí)交地開(kāi)工建設(shè)除外。對(duì)因房屋征收部門的原因，超過(guò)過(guò)渡期安置的，從超過(guò)過(guò)渡期之月起，按照下列規(guī)定給被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)：①被征收人自行解決過(guò)渡用房的，延長(zhǎng)期在12個(gè)月以內(nèi)的，按原標(biāo)準(zhǔn)支付2倍的臨時(shí)安置費(fèi)；延長(zhǎng)期超過(guò)12個(gè)月的，自超過(guò)之月起按原標(biāo)準(zhǔn)支付3倍的臨時(shí)安置費(fèi)。②被征收人使用房屋征收部門提供的過(guò)渡用房的，延長(zhǎng)期在12個(gè)月以內(nèi)的，按原標(biāo)準(zhǔn)支付臨時(shí)安置費(fèi)；延長(zhǎng)期超過(guò)12個(gè)月的，自超過(guò)之月起按原標(biāo)準(zhǔn)支付2倍的臨時(shí)安置費(fèi) 。

3.增加非住宅經(jīng)營(yíng)用房選擇貨幣補(bǔ)償?shù)莫?jiǎng)勵(lì)：被征收房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)載明用途為非住宅經(jīng)營(yíng)用房的，被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)�，按合法建筑面積1500元/平方米予以獎(jiǎng)勵(lì)。

4.房屋征收部門增加提供位于木材公司安置區(qū)成套住宅房（期房）供被征收人選擇，套型：65平方米左右、85平方米左右、95平方米左右、110平方米左右、125平方米左右、140平方米左右。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房面積與被征收房屋合法建筑面積等面積部分（含靠套型20平方米）按每平方米5968元（僅指房?jī)r(jià)，不含層次費(fèi)等其他費(fèi)用），其余超出部分按每平方米6481元（僅指房?jī)r(jià)，不含層次費(fèi)等其他費(fèi)用）結(jié)算，先簽約騰房先選房，選完為止。

特此公告。